2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+24.2%
西宮市
64.1万円/㎡
前年比+14.1%
ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI
兵庫県西宮市甑岩町
/ 甲陽園駅 徒歩11分
2009年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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1階 / 83.2㎡の場合
相場
3,940万円
47.4万円/㎡
2,269
3,383
4,497
5,611
AI査定結果
推定相場価格
3,940万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,383万円〜4,497万円
40.7万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月9日
ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI
3,400万円（40.9万円/㎡）/ 1階 / 83.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は40.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 3,400万円 | 40.9万円 | 1階 | 83.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 3,780万円 | 47.8万円 | 1階 | 79.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,400万円 | 41.0万円 | 1階 | 83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 3,400万円 | 40.9万円 | 1階 | 83.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/16 | 3,380万円 | 38.1万円 | 1階 | 88.7㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 3,380万円 | 38.1万円 | 1階 | 88.7㎡ | 3LD・K+納戸× | 南 |
| 2024/07/03 | 3,450万円 | 38.9万円 | 1階 | 88.7㎡ | 3SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は44.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅11分 | 3,400万円 | 40.9万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/06 | ブランズ西宮名塩駅前リビオマークス 西宮市名塩新町 | 西宮名塩駅1分 | 2,790万円 | 36.6万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライフデザイン・宝塚 西宮市生瀬東町 | 宝塚駅7分 | 3,580万円 | 36.8万円 | 97.17㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/02 | ブランズ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 4,380万円 | 49.7万円 | 88.1㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/30 | エスリード苦楽園老松町 西宮市老松町 | 苦楽園口駅16分 | 3,180万円 | 46.6万円 | 68.26㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2024/12/04 | ワコーレ苦楽園レジデンス 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 4,790万円 | 47.5万円 | 100.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/29 | サンクタス西宮山手 西宮市一ケ谷町 | 西宮駅33分 | 2,880万円 | 36.3万円 | 79.3㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランスイート苦楽園 西宮市大社町 | 苦楽園口駅16分 | 3,798万円 | 40.3万円 | 94.18㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/29 | ワコーレ夙川ブランデュオ 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅20分 | 2,580万円 | 34.5万円 | 74.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/11 | フォルム香櫨園 西宮市弓場町 | 香櫨園駅7分 | 4,880万円 | 49.6万円 | 98.41㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/04 | グラン・パレ夙川香櫨園 西宮市中浜町 | 香櫨園駅9分 | 3,270万円 | 49.6万円 | 65.96㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/03 | ゼファー夙川香櫨園 西宮市堀切町 | 香櫨園駅7分 | 4,980万円 | 49.6万円 | 100.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/21 | ヴィアージュ夙川 西宮市越水町 | 西宮駅11分 | 3,680万円 | 49.7万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/28 | ブランズ香櫨園 西宮市下葭原町 | 香櫨園駅14分 | 3,498万円 | 46.1万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.2%上昇、西宮市では14.1%上昇しています。
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