2004〜2014年築, 専有面積73.20㎡〜93.20㎡の平均販売価格
兵庫県
54.3万円/㎡
前年比-3.2%
西宮市
59.7万円/㎡
前年比+1.8%
ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI
兵庫県西宮市甑岩町
/ 甲陽園駅 徒歩11分
2009年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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1階 / 83.2㎡の場合
相場
3,940万円
47.4万円/㎡
2,269
3,383
4,497
5,611
AI査定結果
推定相場価格
3,940万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,383万円〜4,497万円
40.7万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月24日
ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI
3,400万円（40.9万円/㎡）/ 1階 / 83.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は40.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 3,400万円 | 40.9万円 | 1階 | 83.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 3,780万円 | 47.8万円 | 1階 | 79.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,400万円 | 41.0万円 | 1階 | 83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 3,400万円 | 40.9万円 | 1階 | 83.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/16 | 3,380万円 | 38.1万円 | 1階 | 88.7㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 3,380万円 | 38.1万円 | 1階 | 88.7㎡ | 3LD・K+納戸× | 南 |
| 2024/07/08 | 3,450万円 | 38.9万円 | 1階 | 88.7㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2024/07/03 | 3,450万円 | 38.9万円 | 1階 | 88.7㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/11 | 3,100万円 | 39.7万円 | 3階 | 78.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/08 | 3,200万円 | 41.0万円 | 3階 | 78.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 3,280万円 | 42.0万円 | 3階 | 78.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/06 | 3,480万円 | 44.6万円 | 3階 | 78.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 3,280万円 | 37.0万円 | 1階 | 88.7㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/04/20 | 3,180万円 | 35.9万円 | 1階 | 88.7㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/03/10 | 3,380万円 | 40.6万円 | 4階 | 83.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/03/10 | 3,480万円 | 41.8万円 | 4階 | 83.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/03/07 | 3,580万円 | 40.4万円 | 4階 | 88.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/13 | 3,190万円 | 43.7万円 | 5階 | 73.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/23 | 3,270万円 | 43.9万円 | 3階 | 74.52㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は53.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅11分 | 3,400万円 | 40.9万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/04 | ワコーレ苦楽園レジデンス 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 4,790万円 | 47.5万円 | 100.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/06 | グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンス 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅4分 | 5,480万円 | 56.9万円 | 96.27㎡ | 3SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2023/08/24 | ザ・パークハウス苦楽園口 西宮市神園町 | 苦楽園口駅10分 | 4,580万円 | 55.1万円 | 83.19㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/10 | ランズ苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅9分 | 3,180万円 | 44.1万円 | 72.04㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/13 | 夙川苦楽園口レジデンス 西宮市神園町 | 苦楽園口駅8分 | 4,980万円 | 61.1万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2023/09/15 | エアフォレスト一番町フロントテラス 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅14分 | 5,280万円 | 58.5万円 | 90.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2023/05/22 | サンクタス夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅7分 | 4,480万円 | 59.9万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2023/06/13 | ライオンズ苦楽園グランフォート 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 5,180万円 | 58.3万円 | 88.81㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2023/05/22 | クオリス甲陽園 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅8分 | 3,980万円 | 55.7万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/02 | ブランズ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 4,380万円 | 49.7万円 | 88.1㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2023/10/24 | ロイヤル苦楽園マドリーゼ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 4,380万円 | 55.6万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/07 | レヴィール甲陽園 西宮市神原 | 甲陽園駅10分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | テラス苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 4,180万円 | 53.6万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/23 | エスリード苦楽園老松町 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 3,650万円 | 43.5万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 88戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.2%下落、西宮市では1.8%上昇しています。
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